澎湖每天電子報-大倉社區

中興戲院更新會選屋選車位順利圓滿

（澎湖縣馬公市馬公段1621-80地號等13筆土地更新單元都市更新會）

〈記者許耀彬／澎湖報導〉上個月（10）中興戲院外牆混擬土突然掉落，險些砸中路人，所幸虛驚一場，事發之後立即通報里長，派員拉起警戒線處理。鑒於中興戲院1962年完工啟用，已超過半世紀，中興戲院更新會(文康A)為了維護行人與商家行的安全，加速推動都市更新的執行，於11月3日（六）順利完成所有地主選屋、選車位的法定流程，過程相當和平圓滿。

依據權利變換實施辦法第11條第1項規定：實施權利變換後應分配之土地及建築物位置，由土地所有權人或權利變換關係人自行選擇。但同一位置有二人以上申請分配時，應以公開抽籤方式辦理。簡單說，都市更新之選屋、選車位可依地主喜好先行選擇，如果發生同一位置，有二人以上申請分配時，再以公開抽籤辦理。所以，中興戲院更新會選屋、選車位在縣府、縣政顧問郁國麟、輔導團隊、律師的共同見證下，以「公開抽籤」的方式辦理，以確實保障每一位參與都更的地主基本的權益。

雖然，都市更新需要按「事業計畫」和「權利變換」等流程執行，可以說程序複雜、費時冗長，但對所有地主來說，這套法定機制卻是最公平、公正、公開的。