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青灣仙人掌公園現況及未來 陳縣長赴議會專案報告

〈記者哈奇／澎湖報導〉針對因投資廠商因素延宕多時的青灣仙人掌公園案，縣長陳光復20日上午前往縣議會進行「青灣仙人掌公園現況及未來經營管理規劃方向」專案報告，他表示，期望藉由青灣仙人掌公園案引入民間投資整體規劃，結合媽宮文化城，連貫成馬公島內海灣遊憩環狀新動線，帶動馬公澎南遊憩區的旅遊新高峰。

  青灣仙人掌公園位於馬公市風櫃半島，緊鄰201縣道，為前往觀光景點風櫃洞的必經道路，現地早年為軍事營區，面積達18.1公頃，地形變化豐富，龍舌蘭科及仙人掌植栽群落生長狀況佳，不論是景色和地理位置，皆具開發價值。

  為了增添景點魅力，讓土地得以活化，縣府於98年間將用地改建為青灣仙人掌公園、興設觀光遊憩設施，期望透過公私協力，在營運及推廣觀光設施上帶來新契機及氣象。陳光復表示，因投資廠商方面因素，雙方於105年9月終止契約。另於今年4月重新公告招商，預計今年的7月辦理本案資格遴選作業。於107年底前完成與民間機構簽約作業。

  他指出，仙人掌公園的經營管理規劃方向，是依照《促參法》採ROT與BOT方式，由民間機構參與投資興建暨營運，土地以設定地上權與委託經營管理方式提供民間機構使用，契約期間為50年，至興建營運期間屆滿後，會將該營運資產、設備等所有權無償移轉予縣府。

  至於開發權利金方面，ROT首期交付範圍的開發權利金新臺幣200萬元、BOT範圍的開發權利金1500萬元整，ROT後期交付範圍的開發權利金新臺幣300萬元整，共新臺幣2000萬元。

  陳光復強調，仙人掌公園的重新公告招商，希望能引入民間創意與經驗，能成功引入經營業者活絡園區，降低公部門支出成本負擔及增加效益，並為澎南區旅遊增添魅力新據點，帶動澎南區整體發展，為觀光帶來新契機及氣象。