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第一酒廠放棄得標權 縣府說明鎖港海堤段1225地號招標事

〈本報訊〉針對澎湖第一酒廠租得位於鎖港的乙種工業區用地，引起廠商與縣府間是否有利益迴避疑慮，縣府建設處表示，全案均依照法規辦理，但第一酒廠昨已來電表示將放棄得標權，並對造成縣府承辦單位及縣長困擾表示歉意。建設處對此則表示遺憾。

建設處指出，創造友善的投資環境，讓企業進駐，發展産業，增加工作機會，是縣長陳光復就任後的一貫主張，為此縣府積極辦理國際展銷會推介澎湖名特產，推廣過程中，縣府發現，諸多在地名特產為家庭式作業，雖然產品優良，卻因為缺少工廠登記而無法出口至國際市場，因此近年縣府積極規劃微型工業園區。

經縣府的規劃，擇定鎖港閒置多年的乙種工業區土地為適當開發地點，構想把零星設置的工廠集中於此，並結合當地的漁市、港口，鎖港將可發展成澎南觀光重鎮，也是澎湖的旅遊新亮點。

也由於要集中工廠，期望達成群聚效應，縣府參酌周邊國家開發與土地利用的經驗，希望以較優惠的條件吸引廠商進駐，然而此區域的標租，兩年多來經過三次發包均無人投標而流標，直到第四次發包才由澎湖第一酒廠標得。

而縣府辦理全案招標事宜均按規定辦理，並無特別優惠澎湖第一酒廠或給予較低租金，如澎湖第一酒廠標得的鎖港海堤段1225地號土地，面積1577.57平方公尺（477坪）權利金底價378萬，是溢價6%以398萬得標，每坪是8340元。（設定地上權50年，年土地租金公告地價5%）

鄰近海堤段1225-14地號，面積1407.38平方公尺（425坪），權利金以底價是329萬標出，每坪是7740元。（設定地上權50年，每年土地租金公告地價5%）。相對比之下，第一酒廠標得的租金及權利金，沒有低價的問題。

建設處強調，承辦單位受理廠商投標時，只會檢視所需文件是否備齊，而陳縣長雖為澎湖第一酒廠創辦人，在上任後已非負責人，在廠商文件齊備的狀況下方才受理，並因提出的條件更優於另一家投標廠商而得標取得承租權利，事實上，不只建設處，縣府任何一個局處辦理業務時，只會檢視是否符合相關法規，並不會考慮政治問題。

如今廠商已來電表示放棄得標權利，對建設處而言，只有遺憾和可惜可以形容，好不容易閒置土地幾十年的可以標租出去，微型工業園區將因為廠商設廠而踏出第一步，最終因為政治操作扼殺了鎖港發展契機，全案等於得重新再來。

建設處強調，縣府團隊對澎湖的經濟發展，責無旁貸，不會受到這次招標爭議的影響，在第一酒廠退租土地之後，縣府仍會持續辦理招租，並整合優勢，提高誘因，吸引廠商進駐開發，讓鎖港地區可以朝縣府規劃的觀光工商城市方向邁進，有意於鎖港設廠的廠商請隨時注意縣府相關公告。